Służebność przesyłu – ile przedsiębiorca naprawdę traci rocznie | Przekazsiec.pl

Niedawno rozmawiałem z właścicielem magazynu, który przez siedem lat nie wiedział, że jego przywatna sieć kanalizacyjna – przebiegająca przez całą jego działkę – ma konkretną wartość rynkową. Operator czekał cierpliwie na jego decyzję.

Kiedy pokazaliśmy mu wycenę: wartość służebności to prawie sto tysięcy złotych. Przez siedem lat mógł negocjować warunki, żądać odszkodowania, zabezpieczyć przyszłość firmy. Zamiast tego czekał.

To nie jest wyjątek. Przedsiębiorcy tracą wielkie pieniądze, bo nigdy nikому nie wypadło powiedzieć im, że infrastruktura na ich terenie – czy to wodociąg, kanalizacja, gaz czy linie energetyczne – to majątek. [Służebność przesyłu] nie jest obowiązkiem za darmo. To negocjowana umowa, w której strony ustalają warunki, termin, opłatę.

Z tego wynika: zanim cokolwiek podpiszesz z operatorem czy gminą, musisz wiedzieć, co jest naprawdę warte. Audyt prawny zajmie kilka dni. Straty bez niego liczą się latami.

Ile warte są sieci przebiegające przez Twoją działkę – i kto Cię już o to zapytał?

#SłużebnośćPrzesyłu #CzymJestSłużebnośćPrzesyłu #OdszkodowanieZaSłużebność #StratyFinansowePrzedsiębiorcy #WartośćNieruchomościFirmowej #OcenaWartościSieci #PrawaWłaściciela #InfrastrukturaPrzesyłowa #PomocPrawna #Przekazsiec